Мы рады приветствовать Вас на сайте Юридической Компании «ГОРОД-ПРАВО» (ООО)
Наша компания предлагает комплексные юридические услуги как отдельным физическим лицам и частному бизнесу, так и публичным компаниям. За время работы на рынке юридических услуг нами накоплен значительный опыт в таких областях как корпоративное право, включая сопровождение сделок по M&A, правовой аудит, ценные бумаги, антимонопольное законодательство, комплексные проекты по созданию и сопровождению деятельности предприятий с иностранными инвестициями; сопровождение сделок с недвижимостью и землей; трудовое и миграционное право; интеллектуальная собственность и средства индивидуализации; разрешение споров в суде.
Нестандартный подход к решению самых сложных задач, умение кропотливо и всесторонне анализировать и преодолевать возникающие трудности, накопленный профессиональный опыт многократно помогали нашим клиентам в достижении поставленных целей.
Постоянное увеличение уровня компетенции и профессионального уровня наших специалистов обусловлено участием в проводимых международных семинарах, резидентным внутрикорпоративным обучением, обширной юридической практикой. Сформированы корпоративные стандарты высочайшего уровня, откликом на которые послужило проявленное доверие наших многочисленных клиентов.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 08.04.2003 N 227-ПП О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА N 726 (ЮГО ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ):
По состоянию на ноябрь 2007 года
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2003 г. N 227-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО
И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА N 726 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 17.06.2003 N 441-ПП, от 27.12.2006 N 1049-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории
Юго-Западного административного округа до 2020 года", а также в
целях увеличения объемов жилищного строительства по городскому
заказу на территории Юго-Западного административного округа
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы и общества с ограниченной
ответственностью "СТД Девелопментс" о проектировании и
строительстве в 2003-2007 гг. жилого комплекса общей площадью
квартир (ориентировочно) около 34 тыс. кв. м со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями общей площадью около 3 тыс. кв.
м и подземно-надземным гаражом-автостоянкой ориентировочно на 270
машиномест вместо административно-производственного здания на
земельном участке площадью 0,95 га, предоставленном ООО "СТД
Девелопментс" (договор о переуступке прав долгосрочной аренды
земли от 7 мая 2002 года к договору аренды земельного участка от
27 мая 1996 года N М-06-005497 с изменениями от 12 февраля 1997
года и 30 октября 1997 года) сроком на 49 лет на пересечении ул.
Кржижановского и проектируемого проезда N 726.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 N 1049-
ПП)
2. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
2.1. Осуществить финансирование проектирования и строительства
жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и
подземно-надземным гаражом-автостоянкой (п. 1) за счет средств
Целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.
2.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе
после разработки проектно-сметной документации.
2.3. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001 года
N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
3. Функции государственного заказчика по строительству жилого
комплекса (п. 1) возложить на Департамент инвестиционных программ
строительства города Москвы.
4. Согласиться с предложением Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы о передаче части функций
заказчика ООО "СТД Девелопментс".
5. После завершения строительства распределение жилой площади,
встроенно-пристроенных помещений, машиномест с площадью общего
пользования в подземно-надземном гараже-автостоянке осуществить в
следующих соотношениях:
5.1. Жилая площадь:
- 70% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в
установленном порядке с перечислением денежных средств в объеме
11953000 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты) в традиционный бюджет города
Москвы, за исключением 300000000 рублей, направляемых на
финансирование строительства Военного комиссариата города Москвы в
соответствии с пунктом 1 настоящего постановления. Оставшаяся
сумма перечисляется в бюджет города Москвы во II квартале 2003
года. При увеличении или уменьшении общего объема жилья указанная
сумма подлежит уточнению.
(дефис в ред. постановления Правительства Москвы от 17.06.2003 N
441-ПП)
- 30% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или)
физических и юридических лиц согласно договорам, заключаемым с ООО
"СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД Девелопментс"
за земельный участок, предоставленный под строительство жилого
комплекса (п. 1), разработку ранее выполненной проектной
документации и прочих затрат.
5.2. Встроенно-пристроенные нежилые помещения:
- 60% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от
26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития
города";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Юго-Западного административного округа;
- 20% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или)
физических и юридических лиц согласно договорам, заключаемым с ООО
"СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД Девелопментс"
за земельный участок, предоставленный под строительство жилого
комплекса (п. 1), разработку ранее выполненной проектной
документации и прочих затрат.
5.3. Машиноместа с площадью общего пользования в подземно-
надземном гараже-автостоянке:
- 80% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от
26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития
города";
- 20% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или)
физических и юридических лиц согласно договорам, заключаемым с ООО
"СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД Девелопментс"
за земельный участок, предоставленный под строительство жилого
комплекса (п. 1), разработку ранее выполненной проектной
документации и прочих затрат.
6. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на
застройку участка (п. 1).
7. Принять к сведению, что:
7.1. ООО "СТД Девелопментс" оформит в установленном порядке в
Москомземе земельно-правовые отношения в соответствии с пунктом 1
настоящего постановления.
7.2. Префектура Юго-Западного административного округа
совместно с заказчиком обеспечит освобождение территории застройки
(п. 1) от гаражей.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по заявке Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы предусмотреть в 2003-2007 гг. финансирование
проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями и подземно-надземным гаражом-
автостоянкой (п. 1) за счет средств Целевого бюджетного
инвестиционного фонда.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 N 1049-
ПП)
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
10. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и
зарегистрированы согласно пункту 5 в установленном законом
порядке.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены на основании
имущественных прав в установленном порядке.
12. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы
от 14 марта 1995 года N 212 "О предоставлении в пользование
земельного участка по ул. Кржижановского (Юго-Западный
административный округ) государственному предприятию
Внешнеторговому объединению "Алмазювелирэкспорт" под строительство
административно-производственного здания" и распоряжение первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 18 февраля 1993 года
N 261-РЗП "О предварительном согласовании и резервировании
земельного участка по ул. Кржижановского (Юго-Западный
административный округ) Внешнеторговому объединению
"Алмазювелирэкспорт" под размещение служебно-производственного
здания" в связи с выходом настоящего постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
